भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में 2024 में रिकॉर्ड 11.4 बिलियन अमेरिकी डॉलर का इक्विटी निवेश आकर्षित हुआ, जो पिछले साल से 54% अधिक है। यह निवेश मुख्य रूप से डेवलपर्स और संस्थागत निवेशकों से आया है, जिससे भारतीय रियल एस्टेट बाजार की मजबूती को और बढ़ावा मिला है।
रियल एस्टेट में 25% से अधिक का योगदान
सीबीआरई के अनुसार, घरेलू निवेशकों ने इस वृद्धि में प्रमुख भूमिका निभाई, जिनका कुल इक्विटी निवेश में लगभग 70% हिस्सा था। इसके अलावा, सिंगापुर, अमेरिका और कनाडा जैसे देशों ने भारतीय रियल एस्टेट में 25% से अधिक का योगदान दिया।
39% हिस्सेदारी के साथ सबसे बड़ा योगदान
2024 में निवेश मुख्य रूप से भूमि अधिग्रहण और रियल एस्टेट के विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में हुआ। भूमि/विकास स्थलों ने 39% हिस्सेदारी के साथ सबसे बड़ा योगदान दिया, जबकि ऑफिस सेक्टर में 32%, रिटेल में 9%, आवासीय में 8% और लॉजिस्टिक्स क्षेत्र में 6% का योगदान था।
वेयरहाउसिंग क्षेत्र में भी मजबूत वृद्धि
सीबीआरई के अध्यक्ष अंशुमान मैगज़ीन ने कहा कि भारत में निर्मित कार्यालय परिसंपत्तियों और आवासीय विकास स्थलों में निरंतर गति देखी जाएगी। साथ ही, ई-कॉमर्स और त्वरित वाणिज्य के बढ़ते प्रभाव से लॉजिस्टिक्स और वेयरहाउसिंग क्षेत्र में भी मजबूत वृद्धि होगी।
कोविड के बाद की लचीलापन
बीसीडी ग्रुप के सीएमडी अंगद बेदी ने कहा कि कोविड के बाद की लचीलापन और प्रीमियमाइजेशन की प्रवृत्तियों ने रियल एस्टेट में लक्जरी और प्रीमियम प्रॉपर्टीज की वृद्धि को बढ़ावा दिया है। इससे भारत की रियल एस्टेट बाजार की स्थिति को और मजबूत किया है।
रियल एस्टेट क्षेत्र को एक आकर्षक
भारतीय रियल एस्टेट बाजार में बढ़ती डिस्पोजेबल आय, आवासीय संपत्तियों के बढ़ते महत्व और उच्च नेट वर्थ व्यक्तियों की संख्या में वृद्धि के कारण निवेशकों का विश्वास बढ़ा है। इन बदलावों ने भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र को एक आकर्षक और भरोसेमंद निवेश स्थल के रूप में स्थापित किया है।
