गुरुवार को जारी एक रिपोर्ट के अनुसार, भारतीय वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स सेक्टर को 2024 में 1.96 बिलियन डॉलर का निवेश प्राप्त हुआ, जो पिछले साल रियल एस्टेट सेक्टर में प्राप्त कुल संस्थागत निवेश का 29 प्रतिशत है। वेस्टियन की रिपोर्ट के अनुसार, इस सेक्टर में निवेश प्रवाह साल-दर-साल 203 प्रतिशत तक बढ़ गया, जो त्वरित वाणिज्य क्षेत्र के तेजी से विस्तार के बीच वेयरहाउस की बढ़ती मांग से प्रेरित है। नतीजतन, मांग में इस उछाल के परिणामस्वरूप 2024 में 44.9 मिलियन वर्ग फीट (वर्ग फीट) का रिकॉर्ड अवशोषण हुआ, जो पिछले वर्ष की तुलना में 19 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाता है।
उल्लेखनीय रूप से, अकेले 2024 की दूसरी छमाही में 28.3 मिलियन वर्ग फीट अवशोषण देखा गया, जो कि H1 2024 की तुलना में 70 प्रतिशत की वृद्धि है – जो कि किसी एक कैलेंडर वर्ष में दर्ज किया गया अब तक का सबसे अधिक है। वेस्टियन के सीईओ श्रीनिवास राव, FRICS ने कहा, “निवेशकों की सकारात्मक भावनाओं, केंद्रीय बजट 2025-26 में की गई घोषणाओं और मजबूत घरेलू मांग के कारण भारत की स्थिति एक प्रमुख लॉजिस्टिक्स हब के रूप में मजबूत होने वाली है।
” सरकार द्वारा मेगा इंफ्रास्ट्रक्चर परियोजनाओं पर निरंतर ध्यान दिए जाने से इस क्षेत्र में विकास को और बढ़ावा मिलने की उम्मीद है। 2024 में अधिकांश अवशोषण थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स (3PL) कंपनियों में केंद्रित था, जो अखिल भारतीय अवशोषण का 33 प्रतिशत था। इंजीनियरिंग और विनिर्माण क्षेत्र की हिस्सेदारी 2023 में 18 प्रतिशत से बढ़कर 2024 में 24 प्रतिशत हो गई, जो उत्पादन-लिंक्ड प्रोत्साहन (PLI) योजना और ‘मेक इन इंडिया’ अभियान जैसी विभिन्न सरकारी पहलों से प्रेरित है। मुंबई ने 2024 में 18.6 मिलियन वर्ग फीट का उच्चतम अवशोषण दर्ज किया, क्योंकि इसमें पिछले वर्ष की तुलना में 82 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
अवशोषण में उल्लेखनीय वृद्धि का श्रेय नवी मुंबई हवाई अड्डे के माध्यम से बेहतर इंटरसिटी कनेक्टिविटी और प्रमुख टियर-1 शहरों में त्वरित वाणिज्य में वृद्धि को दिया जा सकता है।
पुणे के अवशोषण में 85 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो शीर्ष सात शहरों में सबसे अधिक वृद्धि है। रिपोर्ट में कहा गया है कि 2024 के दौरान चेन्नई, हैदराबाद और कोलकाता में अखिल भारतीय अवशोषण का 15 प्रतिशत हिस्सा था, जो एक साल पहले 22 प्रतिशत से गिरावट दर्शाता है।
