भारत में होटलों में बढ़ती लेन-देन और निवेश आकर्षित कर रहे हैं
नई दिल्ली: भारत में होटल क्षेत्र में 2028 तक $1 बिलियन का निवेश आने की संभावना है, जैसा कि JLL द्वारा ET के साथ साझा की गई अनुमानित रिपोर्ट में बताया गया है। पिछले साल, भारत में होटल लेन-देन में $340 मिलियन का कारोबार हुआ था, लेकिन बढ़ती कॉर्पोरेट M&A गतिविधि, विकास पाइपलाइन और पूंजी प्रवाह के कारण 2028 तक निवेश की संख्या में काफी वृद्धि हो सकती है।
विकास गतिविधि और पूंजी प्रवाह में वृद्धि
JLL होटल्स और हॉस्पिटैलिटी ग्रुप के APAC के CEO, निहात एर्सकन के अनुसार, 2024 में भारत में सबसे अधिक होटलों का लेन-देन हुआ था, और Q1 2025 में $117 मिलियन का होटल लेन-देन हुआ। एर्सकन ने कहा कि, “विकास गतिविधि के परिणामस्वरूप पूंजी पुनर्चक्रण, पुनर्वित्त या पुनः पूंजीकरण की प्रक्रियाएँ देखने को मिल सकती हैं, जब परियोजनाएँ पूरी तरह से विकसित और परिचालन में आ जाएँगी।”
मजबूत निवेश मांग और सकारात्मक दीर्घकालिक दृष्टिकोण
एर्सकन ने यह भी कहा कि, “हमारा दीर्घकालिक दृष्टिकोण सकारात्मक है, जो वर्तमान बाजार की गति से समर्थित है, और यह बढ़ी हुई तरलता का मार्ग प्रशस्त करेगा, जिससे कॉर्पोरेट M&A के अवसर भी पैदा हो सकते हैं।”
भारत में होटल निवेश के बढ़ते अवसर
JLL के अनुसार, भारत में 2024 में आधे होटल लेन-देन टियर दो और तीन शहरों में हुए, जैसे कि अमृतसर, मथुरा, बीकानेर, कोल्हापुर, लोनावला, महाबलेश्वर, शिरडी, इगतपुरी, और तिरुपति। ये लेन-देन विभिन्न प्रकार के प्रतिष्ठानों पर आधारित थे, जिसमें बिना ब्रांड वाले मिड-रेंज होटल और छोटे शहरी केंद्रों में स्थित सस्ते होटल शामिल थे। इस प्रवृत्ति ने भारत के पहले से कम सेवा वाले बाजारों में होटल उद्योग की पैठ को व्यापक किया है।
एशिया प्रशांत में भारत का महत्व
JLL का कहना है कि भारत के होटल क्षेत्र में निवेश की दिशा में मुंबई, टोक्यो, मालेदीव, सोल और मेलबर्न जैसे प्रमुख बाजार इस साल सबसे प्रमुख रहेंगे। एशिया प्रशांत में, जापान, चीन और दक्षिण कोरिया सबसे सक्रिय बाजार रहे हैं, जबकि सिंगापुर ने प्रति कुंजी उच्चतम मूल्य दर्ज किया।
भारतीय निवेशकों की नई दिशा: ब्रिटेन में निवेश
JLL के EMEA हेड, विल डफी ने कहा कि भारतीय निवेशक और परिवार कार्यालय अब यूके जैसे बाजारों में भी निवेश करने के लिए उत्साहित हैं। पिछले एक साल में भारतीय पूंजी ने यूके में काफी निवेश किया है, जहां यूके को यूरोप में लेन-देन गतिविधि में शीर्ष स्थान प्राप्त हुआ।
भारत में होटल क्षेत्र के भविष्य की दिशा
JLL ने बताया कि इस साल भारत में होटलों और हॉस्पिटैलिटी संबंधित भूमि Parcels में कई बड़े सौदों की संभावना है, जिसमें एयरपोर्ट, कन्वेंशन सेंटर और पर्यटन केंद्रों के आसपास के ज़ोन शामिल हैं। इन सौदों से भारत के होटल क्षेत्र का विकास और विस्तार होने की उम्मीद है।
