भारत के इंफ्रास्ट्रक्चर सेक्टर से इस वक्त की सबसे बड़ी कॉर्पोरेट खबर आ रही है। देश के सबसे बड़े निजी हवाई अड्डा संचालक, ‘अडानी एयरपोर्ट होल्डिंग्स लिमिटेड’ की सब्सिडियरी कंपनी ‘अडानी एयरपोर्ट सिटी लिमिटेड’ ने भारत के विमानन इतिहास के सबसे महत्वाकांक्षी प्रोजेक्ट ‘इंटीग्रेटेड एयरपोर्ट सिटी डेवलपमेंट’ का आधिकारिक ऐलान कर दिया है।
इस मेगा प्रोजेक्ट के पहले चरण में अडानी ग्रुप ₹20,000 करोड़ से ज़्यादा का भारी-भरकम निवेश करने जा रहा है। इसके तहत भारत के पांच राज्यों में फैले छह प्रमुख हवाई अड्डों के आसपास की 655 एकड़ से अधिक ज़मीन को चमचमाते हुए वैश्विक व्यावसायिक केंद्रों में बदल दिया जाएगा।
किन 6 शहरों की बदलेगी सूरत?
अडानी ग्रुप इस पहले फेज में लगभग 22 मिलियन वर्ग फुट का मिक्स्ड-यूज़ (मिश्रित उपयोग) डेवलपमेंट करने जा रहा है। इसमें शामिल होने वाले शहर हैं:
मुंबई (महाराष्ट्र)
नवी मुंबई (महाराष्ट्र)
अहमदाबाद (गुजरात)
लखनऊ (उत्तर प्रदेश)
जयपुर (राजस्थान)
गुवाहाटी (असम)
मुंबई पर सबसे बड़ा दांव: कुल 655 एकड़ के लैंड बैंक में से अकेले मुंबई और नवी मुंबई में करीब 440 एकड़ ज़मीन शामिल है। कंपनी अपने कुल निवेश का लगभग 70 फीसदी हिस्सा इसी मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में झोंकने जा रही है।
क्या होता है ‘एयरपोर्ट सिटी’ मॉडल?
यह पारंपरिक रियल एस्टेट जैसा नहीं है। इसे दुनिया के सबसे सफल हवाईअड्डा जिलों जैसे सिंगापुर के चांगी, दुबई इंटरनेशनल, एम्स्टर्डम के शिफोल और सियोल के इंचियोन से प्रेरित होकर डिज़ाइन किया गया है।
सरल शब्दों में कहें, तो ये ऐसे ‘वॉकेबल’ (पैदल चलने लायक) शहरी इलाके होंगे, जो सीधे एयरपोर्ट, मेट्रो और सिटी ट्रांसपोर्ट से जुड़े होंगे। यहाँ मुसाफिरों, व्यापारियों और स्थानीय लोगों को एक ही परिसर के भीतर ये वर्ल्ड-क्लास सुविधाएं मिलेंगी:
लग्ज़री और प्रीमियम होटल्स: रुकने के लिए आलीशान व्यवस्था।
रिटेल और डाइनिंग डिस्ट्रिक्ट्स: शॉपिंग मॉल्स और बड़े फूड ब्रांड्स।
कमर्शियल वर्कप्लेस: कंपनियों के लिए आधुनिक कॉर्पोरेट ऑफ़िस।
एंटरटेनमेंट और कन्वेंशन सेंटर: बड़ी शादियों, मीटिंग्स और प्रदर्शनियों के लिए जगह।
बड़े ग्लोबल ब्रांड्स के साथ डील और सस्टेनेबिलिटी
इस बड़े प्रोजेक्ट को धरातल पर उतारने के लिए अडानी ग्रुप ने प्रसिद्ध IHG होटल्स एंड रिसॉर्ट्स के साथ समझौता किया है। इसके तहत पांच लग्ज़री होटल खुलेंगे, जिसमें अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मशहूर ‘किम्प्टन’ (Kimpton) ब्रांड पहली बार भारत में कदम रखने जा रहा है। इसके अलावा निर्माण और डिज़ाइन के लिए टाटा प्रोजेक्ट्स, एलएंडटी (L&T), और पीएसपी प्रोजेक्ट्स जैसे दिग्गजों को जोड़ा गया है।
खास बात यह है कि इस पूरे प्रोजेक्ट में पर्यावरण का पूरा ख्याल रखा गया है। सभी परियोजनाओं को यूएस ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल (USGBC) की तरफ से LEED गोल्ड प्री-सर्टिफिकेशन मिल चुका है, जो टिकाऊ डिज़ाइन और संसाधन दक्षता की गारंटी देता है।
