दिल्ली- एनारॉक के अनुसार, शीर्ष सात प्राथमिक और द्वितीयक आवास बाजारों में 40 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले सुपर लग्जरी घरों की मांग 2024 में 4,754 करोड़ रुपये में 59 इकाइयों की बिक्री के साथ अब तक के उच्चतम स्तर पर पहुंच गई। रियल एस्टेट कंसल्टेंट एनारॉक के आंकड़ों से पता चला है कि बढ़ती कीमतों के बावजूद 2024 में अल्ट्रा-लक्जरी घरों (प्रत्येक की कीमत 40 करोड़ रुपये से अधिक) की बिक्री तेजी से जारी रही।
एनारॉक सात प्रमुख शहरों
दिल्ली-एनसीआर, मुंबई महानगर क्षेत्र, बेंगलुरु, हैदराबाद, पुणे, चेन्नई और कोलकाता पर नज़र रखता है।बिक्री की संख्या के साथ-साथ ऐसी संपत्तियों की बिक्री मूल्य भी नए शिखर पर पहुंच गया, यह भी कहा। एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, “कुल मिलाकर, 2024 में शीर्ष 7 शहरों में 59 अल्ट्रा-लक्जरी घर बेचे गए, जिनका सामूहिक बिक्री मूल्य लगभग 4,754 करोड़ रुपये था।”बेची गई कुल 59 इकाइयों में से 53 अपार्टमेंट और 6 विला थे।
इसके विपरीत, उन्होंने कहा कि वर्ष 2023 में इन शहरों में 58 अल्ट्रा-लक्जरी घर (53 अपार्टमेंट और 5 विला) बेचे गए, जिनकी कुल बिक्री कीमत 4,063 करोड़ रुपये थी। पुरी ने कहा, “सौदों की संख्या और उनके समग्र बिक्री मूल्य दोनों में वार्षिक वृद्धि शीर्ष शहरों में अल्ट्रा-लक्जरी संपत्तियों की स्थायी मांग को रेखांकित करती है।” 2024 में शीर्ष 7 शहरों में बेची गई कम से कम 59 अल्ट्रा-लक्जरी संपत्तियों में से, मुंबई में 52 इकाइयाँ 40 करोड़ रुपये से अधिक की कीमत पर बिकीं, इसके बाद दिल्ली-एनसीआर में तीन इकाइयाँ बिकीं। बेंगलुरु और हैदराबाद दोनों में दो-दो सौदे हुए। पुरी ने कहा, “एचएनआई (हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल) और अल्ट्रा-एचएनआई इन ट्रॉफी आवासों को व्यक्तिगत उपयोग, निवेश या दोनों के लिए खरीद रहे हैं।” उन्होंने कहा कि यह एक उल्लेखनीय बाजार गतिशीलता है, यह देखते हुए कि बढ़ती इनपुट लागत और मजबूत खरीदार मांग के कारण घर की कीमतें देश भर में बढ़ रही हैं। “हालांकि 2023 की तुलना में 2024 में बंद किए गए लेन-देन की संख्या में केवल एक इकाई की वृद्धि हुई थी, उसी अवधि के दौरान मूल्य में 17 प्रतिशत वार्षिक वृद्धि हुई थी। कुछ सबसे प्रमुख ग्रेड ए डेवलपर्स अल्ट्रा-लक्जरी इन्वेंट्री को बढ़ा रहे हैं।
