भारत का रियल एस्टेट बाजार अब एशिया-प्रशांत (APAC) क्षेत्र में एक उच्च-वृद्धि वाला गंतव्य बन चुका है, जो वैश्विक निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रहा है। कोलियर्स के अनुसार, यह उछाल कंपनियों के विस्तार और ईकॉमर्स के तेजी से बढ़ते क्षेत्र से प्रेरित है। कंपनी के डेटा के अनुसार, 2024 के दूसरे भाग में भारत में रियल एस्टेट निवेशों में 88% का वार्षिक वृद्धि दर्ज की गई, जो $3.0 बिलियन तक पहुंच गया।
सोवरेन वेल्थ फंड्स, प्राइवेट इक्विटी फर्म्स और रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (REITs) जैसे कि कनाडा पेंशन प्लान इन्वेस्टमेंट बोर्ड (CPPIB), केपल लैंड, कैपिटलैंड, प्रोवोल्जिस और ब्लैकस्टोन ग्रुप कार्यालय और औद्योगिक लॉजिस्टिक्स क्षेत्रों में सक्रिय रूप से अवसर तलाश रहे हैं, जिससे भारत एक प्रमुख निवेश केंद्र के रूप में उभर रहा है। जबकि ये क्षेत्र प्रमुख बने हुए हैं, रिटेल और हॉस्पिटैलिटी संपत्तियां भी पुनः उभर रही हैं।
कोलियर्स इंडिया के सीईओ बदाल याग्निक ने कहा, “भारतीय रियल एस्टेट में संस्थागत निवेशों में जबरदस्त वृद्धि देखी गई है। अपेक्षित मौद्रिक नीति में सहजता, जिसमें रेपो दर में और कमी शामिल है, से तरलता में वृद्धि होने की संभावना है और 2025 में रियल एस्टेट क्षेत्रों में लेन-देन गतिविधि को बढ़ावा मिलेगा।”
मुख्य निवेशों में CPPIB का RMZ के कार्यालय परिसंपत्तियों में $750 मिलियन का निवेश, और केपल लैंड का RMZ और CPPIB के साथ मिलकर $264 मिलियन का निवेश शामिल है। इसके अतिरिक्त, ब्लैकस्टोन ग्रुप ने LOGOS इंडिया के औद्योगिक और गोदाम परिसंपत्तियों में $203 मिलियन का रणनीतिक निवेश किया है।
कोलियर्स के अनुसार, 2024 के दूसरे भाग में APAC में रियल एस्टेट निवेशों में 6% की वार्षिक वृद्धि हुई, जो $83.2 बिलियन तक पहुंची, और भारत, दक्षिण कोरिया, ताइवान और ऑस्ट्रेलिया में निवेश में 30% से अधिक की वृद्धि हुई है।
