भारत ने छोड़े सभी एशियाई देश पीछे, ऑफिस लीजिंग में रचा नया रिकॉर्ड

भारत ने एशिया-पैसिफिक क्षेत्र के ऑफिस रियल एस्टेट बाजार में एक नया मुकाम हासिल किया है। CBRE की हालिया Asia Pacific Market Sentiment Survey के अनुसार, भारत का Office Market Sentiment Index सितंबर 2024 से जून 2025 के बीच 70% के पार पहुंच गया — जो पूरे क्षेत्र में सबसे ऊंचा स्कोर है।

CBRE इंडेक्स में 50% को तटस्थ माना जाता है, और इससे ऊपर का कोई भी स्कोर लीजिंग और विस्तार गतिविधियों के प्रति सकारात्मकता को दर्शाता है।

भारत तीनों सेगमेंट में पॉजिटिव

भारत एशिया-पैसिफिक का एकमात्र देश है जहां ऑफिस, रिटेल और इंडस्ट्रियल तीनों सेगमेंट में निवेशकों का सेंटीमेंट पॉजिटिव जोन में रहा।

बेंगलुरु, हैदराबाद, NCR और मुंबई में मांग तेज

2025 की पहली तिमाही में ऑफिस लीजिंग 5% बढ़कर 1.8 करोड़ वर्ग फुट पर पहुंची. प्रमुख शहरों में बेंगलुरु, हैदराबाद, दिल्ली-NCR और मुंबई ने बाज़ार में बढ़त बनाई. कुछ टियर-2 शहरों में भी लीजिंग गतिविधि बढ़ी…

टेक और GCC सेक्टर बना रहे हैं मांग की रीढ़

CBRE की रिपोर्ट बताती है कि टेक्नोलॉजी और ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) भारत की कमर्शियल मांग का मुख्य आधार बन रहे हैं। जहां कोरिया और सिंगापुर जैसे बाजारों में गिरावट देखी गई, वहीं भारत और जापान में एक्सपेंशन-फोकस्ड लीजिंग मजबूत बनी हुई है। चेयरमैन और CEO, CBRE इंडिया ने कहा कि, “भारत की विविध मांग संरचना और तकनीक आधारित एक्सपेंशन ने बाजार को स्थिरता दी है,” – अंशुमान मैगज़ीन..

APAC में भारत ही चमकता सितारा

CBRE की एशिया पैसिफिक रिसर्च प्रमुख एडा चॉय ने कहा, “भारत का ऑफिस मार्केट रेंटल स्थिरता और डिमांड में मजबूती दिखा रहा है, जिससे यह वैश्विक कंपनियों के लिए एक रणनीतिक लोकेशन बनता जा रहा है।” इसके उलट ग्रेटर चाइना और ऑस्ट्रेलिया जैसे बाजारों में टेनेट इंक्वायरी और साइट विज़िट्स में कमी देखी गई है।

भारत का ऑफिस रियल एस्टेट बाजार अब केवल स्थानीय निवेश का केंद्र नहीं, बल्कि वैश्विक कॉर्पोरेट विस्तार का गढ़ बनता जा रहा है। टेक कंपनियों और ग्लोबल सेंटर्स की मजबूत मौजूदगी, साथ ही नीति स्थिरता और इनोवेशन फ्रेंडली माहौल, भारत को APAC क्षेत्र में निवेश का सबसे आकर्षक गंतव्य बना रहे हैं।